In posizione collinare, immersa nel verde ma non isolata, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 220 mq, recentemente ristrutturata, libera su quattro lati e circondata da un ampio terreno privato di circa 2.000 mq.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi, l’indipendenza e soprattutto per la presenza di tre appartamenti distinti, ciascuno dotato di proprio ingresso indipendente. Una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente versatile e adatta sia a più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia a chi è alla ricerca di un immobile con interessanti possibilità di investimento.
Al piano terra si trova il primo appartamento, caratterizzato da un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura e stufa in ceramica. La zona giorno gode di accesso diretto al giardino e scoperto privato, permettendo di vivere gli spazi esterni con grande comodità. Completano il piano una camera attualmente adibita a studio, un bagno, una cantina e un locale tecnico.
Al primo piano troviamo il secondo appartamento, composto da una cucina abitabile, un soggiorno impreziosito dalla presenza di una stufa, quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni.
Il secondo piano ospita il terzo appartamento, caratterizzato da un’atmosfera particolarmente calda e suggestiva grazie agli eleganti travi a vista. L’unità è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli ambienti ideale sia per l’utilizzo come abitazione principale sia come soluzione indipendente per ospiti o familiari.
La villa è circondata da circa 2.000 mq di terreno e scoperto privato completamente recintato con pozzo, dove è possibile godere della tranquillità e del contatto con la natura. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità di utilizzo e sono arricchiti dalla presenza di due tettoie e di una piacevole zona barbecue, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di una cubatura residua di circa 500 mc, che conferisce alla proprietà un importante potenziale di ulteriore valorizzazione, nel rispetto delle normative urbanistiche e previa verifica presso gli uffici competenti.
La villa è stata recentemente ristrutturata e dispone di impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a zone e tetto ventilato e coibentato, caratteristiche che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’immobile.
Un’opportunità ideale per chi cerca una villa indipendente recentemente ristrutturata, con tre abitazioni autonome, ampi spazi esterni, importanti dotazioni energetiche e ulteriore potenzialità edificatoria.
