Locale commerciale di 215 mq a piano terra, in zona centralissima di Ponte San Giovanni, ideale per molteplici attività grazie all‘ottima visibilità, alla presenza di ampio parcheggio e alle sue caratteristiche interne ed esterne.
L’immobile si presenta con una grande vetrata frontale, perfetta per garantire luminosità agli ambienti e per aumentare la massima esposizione verso il passaggio.
All’interno troviamo un ampio vano principale, ideale come area accoglienza o sala operativa, a cui si aggiungono tre stanze separate, perfette come uffici, laboratori o magazzini di supporto. La presenza di tre bagni con antibagno rende il locale particolarmente funzionale anche per attività che richiedono spazi ben organizzati. A completare la proprietà è presente un vano sottostrada, molto utile come deposito aggiuntivo.
Uno dei punti di forza dell’immobile è sicuramente lo spazio esterno esclusivo, in parte verandato con struttura in legno, che presenta un valore aggiunto soprattutto per attività del settore ristorativo, dove poter contare su un’area esterna è spesso fondamentale.
Un locale versatile e ben posizionato, perfetto per chi è alla ricerca di uno spazio pronto ad accogliere la propria attività in una delle zone più vive e servite di Ponte San Giovanni.
