Proponiamo in vendita due unità immobiliari situate nel suggestivo bosco di Aboca. La prima unità è un Cielo-Terra di mq 65 circa distribuito su tre livelli, collegati internamente da una scala a chiocciola in ferro. Al piano terra troviamo, all’esterno, un vano tecnico; entrando ci troviamo di fronte a un primo ambiente ideale per la realizzazione di una taverna. Salendo al piano superiore si accede alla zona giorno, un ambiente di fascino corredato da un camino con incisione originale del 1913. Al piano ultimo si sviluppa la camera matrimoniale con doppia finestra e un bagno già dotato di allacci e lucernario. La proprietà vanta dettagli storici come nicchie, travi in legno e pietre originali, mantenute e restaurate con profondo rispetto per la storia dell’edificio. L’immobile si presenta da completare nell’opera di restauro; tuttavia, gli interventi già eseguiti garantiscono condizioni strutturali eccellenti, come dimostrato dal tetto e dagli interni. Sebbene la proprietà necessiti di una pulizia profonda, il potenziale è altissimo grazie alla posizione privilegiata immersa nel verde e dal panorama unico, oltre all’atmosfera suggestiva e meditativa che suggerisce. La seconda unità di mq 40 circa può essere definita una “Dependance” (catastata C/2). Anche questa proprietà è stata oggetto di restauro e si presta perfettamente come seconda unità abitativa. Dispone di un doppio ingresso: l’entrata principale al piano terra accoglie un ambiente destinato a zona living con cucina. Al piano superiore si accede tramite un vano già predisposto nel solaio, dove è possibile attrezzare una camera da letto; su questo livello si trova inoltre un bagno parzialmente realizzato. Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo.
La proposta rappresenta un interessante acquisto o investimento, ideale anche per una società. A tal proposito, i proprietari valutano soluzioni flessibili: Permute con imprese edili in cambio di locali; Pagamento tramite crediti fiscali (Superbonus, crediti edilizi, ecc.) in sostituzione del capitale liquido.
Nota tecnica: Alla proprietà manca il completamento degli impianti (incluso l’allaccio idrico) e il relativo rilascio delle conformità.
Un’opportunità rara per chi desidera recuperare il passato con lo sguardo rivolto al futuro. Vivere qui non significa solo comprare una casa, ma scegliere un modo diverso di abitare. È un tuffo nel passato in quello che era un piccolo insediamento medievale: qui, tra i sentieri dei pastori e degli agricoltori di un tempo, si respira ancora una storia autentica.
