Nel pieno del suggestivo borgo storico di Brufa, immerso nel fascino autentico dell’Umbria e in una posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento, in una palazzina, di ampia metratura (circa 160 mq), situata lungo una delle vie più caratteristiche del paese.
L’immobile, da ristrutturare e personalizzare nella distribuzione degli spazi, si sviluppa tra il secondo e il terzo piano (ultimo), offrendo grandi potenzialità per la realizzazione di una residenza unica o di una raffinata casa vacanza.
Al secondo piano, il pianerottolo conduce a tre ingressi distinti: il primo apre su una soffitta di circa 30 mq, luminosa e finestrata, con zona lavanderia e camino, impreziosita da travi recentemente rifatte in cemento armato, garanzia di solidità e durata nel tempo.
Le altre due porte conducono a due unità facilmente unificabili per creare un unico appartamento ampio e luminoso.
La prima soluzione accoglie una sala da pranzo e una camera (ideale anche come studio), entrambe ben illuminate da luce naturale.
Proseguendo, si accede all’appartamento principale, composto da cucina, due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno spazioso situato al termine del corridoio.
La proprietà gode di una vista mozzafiato sulla campagna umbra, con scorci che abbracciano il paesaggio tra Brufa e Assisi, regalando un’atmosfera unica e senza tempo.
Completa la proprietà un comodo box di circa 15–18 mq.
Grazie alla possibilità di ridistribuire gli spazi interni, è possibile realizzare una soluzione con due bagni e un’imponente zona living con sala da pranzo e soggiorno, valorizzando al massimo le ampie metrature.
Un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria.
