Situato in uno dei punti più belli di Sansepolcro, al primo piano di un piccolo condominio di sole 3 unità, proponiamo un appartamento dalla storia interessante e dal grande potenziale. Grazie al prezzo competitivo e alla conformazione attuale degli spazi, rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro o una casa con un’anima storica.
Attualmente accatastato ad uso ufficio, l’immobile si presta a una facile conversione in appartamento residenziale, l’ingresso si apre su una zona living con angolo cottura, con il bagno adiacente. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, caratterizzata da due grandi finestre che offrono una visuale aperta su Via Giordano Bruno e da splendidi soffitti decorati con stucchi originali.
L’appartamento necessita di un intervento di restauro come dalle ipotesi di realizzo mostrate nei nostri rendering. Secondo una stima tecnica specializzata, con un investimento contenuto di circa 10.000€ è possibile ripristinare i locali e trasformarli in un appartamento di tendenza, perfetta da inserire anche nel circuito degli affitti brevi e di lusso.
Nonostante la collocazione in un contesto storico, la vivibilità è massima: nelle immediate vicinanze è presente un’ottima possibilità di parcheggio e, tramite il permesso comunale, il transito e la sosta sono agevoli. Ideale per investitori o privati.
Un investimento minimo per un risultato estetico e patrimoniale di altissimo livello.
